2017-07-31 21:00:14  責任編輯:李致江  來源:21世紀經濟報道

21世紀經濟報道北京供地節奏正“快馬加鞭”,二環甚至都有新增地塊上市。這是時隔五年之后才有的公開招拍掛。

公開信息顯示,北京市東城區永外大街0503-602北等地塊土拍將與8月1日15:30舉行。參與此次競拍的房企有:華潤+招商+碧桂園組合、保利+首開組合、平安。宗地一級開發單位為鼎能置業開發有限公司。

根據北京市國土局相關資料顯示,該地塊位于東城區永定門外地區。此次土拍宗地的用地性質為R2二類居住用地與B4綜合性商業金融服務業用地,總用地面積為42457.553平方米,建設用地面積為29269.636平方米,規劃建筑面積為73598平方米。此次土拍為限價競拍。上市起始價為38.2億元,最小遞增幅度0.2億元,競買保證金11.5億元,土地開發建設補償費33.9億元。

根據21世紀經濟報道記者獨家獲悉的招標文件顯示,在出讓細則上,居住建筑規模需執行90/70政策,并限價銷售,均價不高于89068元/平方米,最高單價不高于93521元/平方米。商業部分50%需自持經營20年,在0503-606地塊內配建燕墩博物館(不小于7000平方米)且建成后無償移交東城區文化委員會。城六區地上建筑規劃50000平方米(含)以上的商品房開發項目應采用裝配式建筑。

由于近年來北京市五環內新增土地供應不多,新樓盤較少。目前,位于東城建國門內大街甲11號長安太和售價為13萬元/平方米。

網友評論